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台中海線地區，包括清水、沙鹿、梧棲一帶過去向來發展相對緩慢，房市推案量也不大，加上這個區域的民眾習慣居住透天樓房，因此較無明顯的發展趨向。
不過自從重劃區造鎮計畫啟動之後，加上三井outlet開幕帶來的效應，使得台中海線防是強強滾，不僅推案量增加、買氣也備受期待。
另外，台中新任市長盧秀燕表示，未來捷運藍線將連結海線區域，橫向連通海港經濟與市區人口，如此一來港區與市區的交通不再過度仰賴台灣大道、中清路這兩條早已過度負荷的道路，勢必為海線帶來正面效益。
再推案不分，海線地區已推出多案大樓預售案，包括遠雄建設的"遠雄之星"、和築"鯨天下"、勝美"新橫濱"、佳鋐建設"樂灣"、聯悅建設"聯悅聚"等，海線地區幾乎成為「1」字頭房價的一級戰區，鮮起一波新的移民潮。其中，最早插旗海線的遠雄建設造鎮案，目前一、二、三期均已完工，產品規劃30至50坪、二至四房格局，每坪開價15萬元起，目前銷售業績開出紅盤，可以說是大贏家。
海線招潮蟹@清水
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